Le Home Staging
On en parle...
Le home staging ou comment faire gagner en valeur sa maison
En matière d'immobilier, quelle est la nouvelle tendance ? Le home staging ! Le home staging, ce n'est pas la maison « on stage », sur scène, mais c'est la mise en scène immobilière. Mais après le coup de baguette magique des experts du home staging, la maison mérite bien les spots.
Vendre son bien immobilier : Les clés d'une vente réussie
Le home staging peut vous aider à vendre votre bien immobilier. Si le home staging est un phénomène relativement nouveau en France, dans d'autres pays comme aux Etats-Unis, en Angleterre ou encore en Suède où il est déductible des impôts, le home-staging précède souvent la vente d'un bien immobilier.
Le concept
Mettre en valeur un bien immobilier pour le vendre plus vite et au meilleur prix.
Réveler ses atouts et le placer ainsi au dessus de la concurrence.
Pourquoi ?
- Parce que 90% des achats dans l'immobilier se font sur un coup de coeur.
- Parce que c'est dans la première minute de la visite qu'un acheteur potentiel se décide.
Les avantages
Pour le vendeur
- Un bien préparé à moindre coût.
- Les points forts sont révélés, les points faibles sont éliminés.
- Une habitation plus compétitive qui se démarque des biens concurrents.
- Plus de propositions d'achat.
- Moins de négociations du prix de vente.
- Un bien vendu plus vite et au meilleur prix.
- Un bon retour sur investissement.
Pour l'acquéreur
- Une habitation où il peut se projeter facilement.
- Un bien prêt à vivre, avec peu ou pas de travaux.
- Un aperçu de ce que pourra être leur décoration intérieure.
Les étapes clés
- Dépersonnaliser et désencombrer,
- Réparer et rafraîchir,
- Neutraliser et harmoniser,
- Agencer et mettre en scène.
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